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律师介绍

徐继旺律师 徐继旺律师系北京市炜衡(苏州)律师事务所执业律师,毕业于苏州大学王健法学院,擅长刑事辩护、婚姻继承纠纷、房产纠纷、劳动纠纷、道路交通事故纠纷及合同纠纷等。徐继旺律师法律功底扎实,执业多年来处理了近百起案件,曾多... 详细>>

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律师姓名:徐继旺律师

手机号码:13913532893

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执业证号:13205201610184373

执业律所:北京市炜衡(苏州)律师事务所

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律师文集

丈夫擅自卖房,法院判决买卖合同无效

夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,应当认定为夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。2014年5月何先生与钱女士签订《房产买卖合同》时, 该房产系马女士与何先生的夫妻共同财产,虽然房屋所有权证书登记为单独所有,登记在何先生一人名下,但没有证据能够证明马女士知道且同意何先生卖房;何先生与钱女士陈述40万元购房款是以现金的形式支付的,但无证据能够证明付款的事实;另外,钱女士辩称外地来洛打工需买房居住,购买房产后,自己一直未居住,是由何先生无偿使用两年,不符合常理;因此无法认定钱女士在购买合同项下的房产时是善意的第三人,故法院认定何先生与钱女士所签订的《房产买卖合同》为无效合同。




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